Lebensversicherungen und andere Vorsorge » Altersvorsorge http://www.12-lebensversicherung.de Tue, 31 Jan 2012 12:37:41 +0000 http://wordpress.org/?v=2.8 en hourly 1 Die private Altersvorsorge http://www.12-lebensversicherung.de/2011/05/die-private-altersvorsorge/ http://www.12-lebensversicherung.de/2011/05/die-private-altersvorsorge/#comments Wed, 04 May 2011 13:54:08 +0000 t.maurer http://www.12-lebensversicherung.de/?p=134 Richtig für das Alter vorsorgen: Private Altersvorsorge und Basisrente
Viele Menschen machen sich schon in jungen Jahren Gedanken über Ihre Altersvorsorge. Leider werden viele von Ihnen falsch beraten, und so geht ein großer Teil des investierten Geldes meist verloren. Dabei gibt es nur einige, wenige Dinge, die man zu beachten hat, um im Rentenalter, seinen Lebensabend genießen zu können.

Wer frühzeitig mit der Altersvorsorge beginnt und schon in jungen Jahren Geld anspart, profitiert vom Zinseszinseffekt. Spart man im Alter von 20 Jahren monatlich einen Betrag von 100 Euro, hat man nach 45 Jahren fast 100.000 Euro angespart, wenn man eine durchschnittliche Verzinsung von 2,5 p.a. annimmt. Ohne die Guthabenzinsen, läge das Kapital lediglich bei 54.000 Euro. Das frühe Sparen zahlt sich also aus. Außerdem gibt es noch die staatliche Pflegeversicherung, die im Krankheitsfall auch noch unterstützend hilft.

Eine weitere Möglichkeit der privaten Altersvorsorge ist die eigene Immobilie. Das eigene Haus, ist für viele Menschen ein Lebenstraum. Ferner kommt hinzu, dass man im Alter keine Mietzahlungen mehr leisten muss, wenn man in den eigenen vier Wänden wohnt. Umso früher man die eigenen vier Wände erwirbt, umso eher sind diese abgezahlt. Dabei kommt es natürlich auch auf das aktuelle Bauzinsniveau an. Sichern Sie sich durch Bausparverträge niedrige Zinsen und tilgen das Darlehen so schnell wie möglich.

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]]> http://www.12-lebensversicherung.de/2011/05/die-private-altersvorsorge/feed/ 0 Immobilie als Altersvorsorge und das Risiko Mietausfall http://www.12-lebensversicherung.de/2009/02/immobilie-als-altersvorsorge-und-das-risiko-mietausfall/ http://www.12-lebensversicherung.de/2009/02/immobilie-als-altersvorsorge-und-das-risiko-mietausfall/#comments Sat, 07 Feb 2009 09:56:38 +0000 admin2 http://www.12-lebensversicherung.de/?p=27 Viele kaufen sich eine Immobilie als Kapitalanlage, die gleichzeitig der Altersvorsorge dienen soll. Interessante Angebote kann man im Internet bei Immobilien Anzeigen finden. Dies birgt aber auch Risiken, die man nicht unterschätzen darf.
Gegen den Erwerb von „Schrottimmobilien“ durch Immobilienhändler oder Banken, die minderwertige oder kaum verwertbare Immobilien zu Höchstpreisen verkaufen, ist man heute doch weitest gehend durch die geltende Rechtssprechung geschützt.
Ein wachsendes Problem aber sind vor allem Mietausfälle, die verschiedenste Ursachen haben können. Die aber letztendlich den Immobilieneigentümer nicht nur finanziell stark belasten, sondern im schlimmsten Fall zum Verlust der Immobilie führen können.
Gerade Eigentümer einer einzelnen, vermieteten Immobilie trifft ein derartiger Mietausfall meist sehr hart. Hinzu kommen noch langwierige Mahnverfahren und Klagen, bis man die Wohnung geräumt bekommt, die neben dem Mietausfall noch hohe Kosten verursachen.
Die Ursachen sind vielfältig, die zum Ausfall der Mietzahlung führen können:
Gebäudeschäden durch Sturm, Wasser, Brand und andere Ereignisse, die zu Mietausfällen führen, da der Mieter bis zur Behebung der entstandenen Schäden keine oder nur eine geminderte Miete zahlen braucht. Schäden durch Überschwemmungen und Starkregen sind durch klassische Versicherungen nicht abgedeckt und müssen gesondert versichert werden, sonst kommen zum Mietausfall auch noch die Kosten für die Wiederherstellung der Immobilie hinzu.
Arbeitslosigkeit, wachsende Verschuldung oder Insolvenzen Selbständiger sind aber die häufigste Ursache für den Ausfall der Mietzahlungen.
Hinzu kommt das stärker werdende Problem der „Mietnomaden“, die zwar meist zahlungsfähig sind, aber einfach vorsätzlich keine Miete entrichten und meist noch die Wohnung in einem schlimmen Zustand hinterlassen.
Aber auch der Ausfall der Nebenkosten, die gerade bei den Heizölkosten den Vermieter finanziell zusätzlich belasten.
Im Rahmen von Wohngebäudeversicherungen kann der Mietausfall der durch das Schadensereignis verursacht wird, mit versichert werden.
Auch gegen das Ausbleiben der Mietzahlungen kann man etwas unternehmen: es besteht die Möglichkeit, offene Mietforderungen an ein Unternehmen abzutreten, dass den vollen Mietrückstand an Sie überweist und sich um alles weitere kümmert. Hierzu finden Sie weitere Informationen im Internet.
Finanztipp: Leasing ist oft günstiger als Kaufen!

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